Boligen kan få en makeover med disse tips

Home makeover

Boligen kan få en makeover med disse tips

Home makeover

Et dejligt, indbydende og gennemført hjem er for mange en boligdrøm, der går i opfyldelse. Er du på ved at indsamle inspiration til en makeover, der kan give dig den indretning, du føler dig inspireret og hjemme i, så læs mere i denne artikel.

Fremhæv din personlige stil

Skab en rød tråd gennem din indretning ved at binde de enkelte rum sammen med et gennemgående look. Det kan fx være, du er til den minimalistiske, feminine, boheme eller retro stil, men dit hjem eller et rum er ikke det, du gerne vil have, den skal være.

Lav gerne et moodboard, hvor du kan visualisere og sammensætte alt fra interiør, farvepræferencer og fine og/eller finurlige detaljer på tegnebrættet. På den måde kan du få et helhedsudtryk af de forskellige rum, du gerne vil give en makeover, og måske gå mere målrettet til værks i dine projekter, når det handler om at udvælge materialer, møbler og meget andet.

Du kan nemt blive inspireret til din stil og nye trends til hjemmet ved at bladre gennem boligmagasiner, på sociale medier, på https://herligthjem.dk/ samt mange andre online og fysiske inspirationskilder. Du kan nemt blive forelsket og tage de elementer med derfra, som du falder for. Der er nemlig flere steder, som serverer både forhandler og pris for dig.

Pust liv i dine vægge

Dine vægge er med til at sætte rammerne for din indretning. Her kan du virkelig gøre noget for at skabe et personligt præg og en stemning for hvert rum.

Der findes et utal af metoder, du kan tage i brug, for at skabe de vægge, der matcher din stil. Der er et helt farveunivers fyldt med mange flotte farvenuancer, der kan udtrykke både lyse, rolige, mørke, feminine og et mere råt look, hvis du er til det – eller hvis du har flere rum, der skal udstråle noget helt særegent. Det er populært at male en enkelt væg, men du har frit valg til at være legesyg og tage de farver og mønstre i spil, hvor og som du har lyst. Så grib malerpenslen hvis du trænger til et farveboost og varme i dit hjem.

Der findes ligeledes mange flotte tapeter med forskellige mønstre, du kan sætte op. Men måske har du lyst til at skrælle væggene for tapet og gå med spartelmaling, vandskurede vægge eller rå mursten, der kan give dig det look, du søger.

Udnyt væggenes potentiale til hjemlig hygge med smukke og grafiske billeder, der er dekorative og/eller mindefyldte og udstråler din personlige smag. Du kan montere en flot billedhylde, de kan stå på, da en anden oplagt mulighed er at benytte pladsen på væggen til udstilling af dekorative elementer. Dette være sig også fine pyntegenstande eller andre ting, der gerne skal have en plads, hvor de kan vises frem.

Tilføj, udskift eller shine møbler op

Store som små møbler skal gerne, alt efter deres funktion, være både praktiske og samtidig sætte din smag i spil. Hvis du derfor skal gå på jagt efter møbler, du gerne vil indrette dit hjem med, kan du fx tage udgangspunkt i, at din familievenlige sofa samtidig komplimenterer din stilpræferencer fx i materiale- eller farvevalget. Heldigvis er der et stort udvalg af interiør til enhver stilart, så du nemt kan komme hjem med noget fint, som samtidig kan opfylde dine behov.

Det behøver ikke at koste en formue at tage et kig på sine møbler, og hvordan de passer ind i indretningen. Måske har du et flot vitrineskab eller kommode, du elsker, og som blot trænger til nyt liv? Forvandl et møbel med nye detaljer som fx udskiftning af greb eller låger, en tur med malerpenslen, eller giv den en ny funktion. Du kan bl.a. også gå på genbrugsjagt og forvandle møbler med et par år på bagen til noget, der falder smukt på plads i dit hjem, hvis du har mod på nogle DIY-projekter. Dette kan du også nemt finde guides til, hvis du ikke er sikker på, hvor og hvordan du skal starte.

Der er altså mange gode muligheder for at pifte dit hjem op og udtrykke din stil i møblement såvel som detaljer. God fornøjelse med projektet!

Norh malers tips: Få den rette køberrådgivning til dit boligkøb
Del på facebook
Del på twitter
Del på linkedin
Del på pinterest
Del på vk
Del på reddit
Del på tumblr
Del på whatsapp

Flytte ud af lejemål istandsættelse læs Norh malers bedste tips

flytte ud af lejebolig istandsættelse

Flytte ud af lejemål istandsættelse læs Norh malers bedste tips

flytte ud af lejebolig istandsættelse

Som lejer af et lejemål skal du passegodt på lejemålet, mens du lejer det. Det betyder kort fortalt, at du skal være forsigtig overfor lejemålet, passe godt på det osv. Det gælder ikke kun selve lejligheden men også andre rum, der hører til lejligheden, såsom f.eks. kælderrum og terrasse.

Du er selv ansvarlig for skader, du har påført lejligheden

Hvis du som lejer forvolder skader på lejemålet, er du forpligtet til at erstatte skaden. Erstatningen kan dreje sig om omkostninger til reparationer og også såkaldte følgeskader. Sådanne skader kan dog justeres. Du kan f.eks. kontakte os til hvis du har brug for hjælp til maling, har du brug for gulvafslibning, så kan du læse mere om det via linket. 

Hvis du for eksempel hæfter for et ødelagt køleskab, som snart ville blive udskiftet på grund af alder (almindelig vedligeholdelse), skal du naturligvis kun udskifte værdien af det gamle køleskab. Du kan også blive ansvarlig for skader forårsaget af andre i familien, gæster eller håndværkere, som du selv har hyret. 

Almindelig slitage og egne renoveringer

Det er uundgåeligt, at en lejlighed bliver slidt, når man bor i den. Der tales om almindeligt slid, og skader forårsaget af almindeligt slid skal ikke erstattes af lejer. Du har også ret til at male og tapetsere for egen regning for at sætte dit personlige præg på lejligheden. Du behøver ikke at have udlejers tilladelse eller selv give udlejer besked for at gøre dette. Men det skal gøres professionelt. Hvis ikke, kan du blive erstatningspligtig. Har du valgt en ekstrem farvesammensætning i forhold til, hvad der tæller som normal smag, kan lejlighedens såkaldte brugsværdi forringes, og du kan blive erstatningsansvarlig.

Udlejer skal bevise, at du har forårsaget skaden

Hvis udlejer hævder, at du som lejer har forvoldt skade, skal udlejer også kunne bevise det. Ved at gennemgå lejligheden og skrive en synsrapport ved ind- og fraflytning kan udlejer påvise, at en skade, ikke fandtes, da lejer flyttede ind. Når du flytter ind, er det derfor vigtigt, at du anmoder om en kopi af journalen over det syn, der er lavet inden du flyttede ind. Hvis protokollen ikke stemmer overens med virkeligheden, skal du straks meddele dette til udlejer, gerne skriftligt. 

Har du brug for en maler?

Hvis du har brug for professionel hjælp af en maler, så kan vi selvfølgelig være behjælpelige, men kun hvis du bor i Region hovedstaden. Hvis du bor andre steder så kan du finde en maler her.   

Man washing floor in stylish living room
Del på facebook
Del på twitter
Del på linkedin
Del på pinterest
Del på vk
Del på reddit
Del på tumblr
Del på whatsapp

Norh malers tips: Kom sikkert igennem bolighandlen med en boligadvokat

Norh Malers tips Kom sikkert igennem bolighandlen med en boligadvokat

Norh malers tips: Kom sikkert igennem bolighandlen med en boligadvokat

Norh Malers tips Kom sikkert igennem bolighandlen med en boligadvokat

En boligadvokat kan hjælpe dig trygt og sikkert gennem et boligkøb. Sælgeren af en ejendom har sine interesser dækket i form af ejendomsmægleren der bliver betalt via et salær såfremt boligen bliver solgt. En boligadvokat er din uvildige rådgiver og professionelle sparringspartner gennem boligkøbet fra start til slut. Det gælder både i forhold til gennemgang af en købsaftale, finasieringsrådgivning og udarbejdelse samt tinglysning af et skøde, som er nødvendigt for at du kan overtage din nye drømmebolig. 

Få rådgivning til finansieringen 

Der er mange muligheder når det kommer til forskellige måder at finansiere et boligkøb. Det er en stor investering og noget der mange år ud i fremtiden vil have betydning økonomisk. En god boligadvokat kan hjælpe dig med rådgivning omkring finansiering. Få hjælp til at gennemskue de mange forskellige finansieringsmuligheder og hvad de hver især har af fordele og ulemper samt hvordan de vil have betydning for lige præcis din økonomi i fremtiden. Med en boligadvokat får du en uvildig rådgivningshjælp til eventuelle alternative finansieringsmuligheder end dem der foreslås fra ejendomsmægleren. Det betyder også at du kan finde det lån og den finansiering der passer dig og din situation bedst muligt. 

Sørg for et advokatforbehold og en tilstrækkelig fortrydelsesret 

Det er en ekstrem god idé at sikre dig, at du får nedskrevet et advokatforbehold for din købskontrakt. Det betyder, at til trods for at du underskriver en kontrakt, så vil der være forbehold der annullerer handlen, såfremt at en boligadvokat ikke kan godkendte aftalen. Det betyder ligeledes at du kan annullere handlen, uden grund og uden at skulle betale nogle former for omkostninger til sælger. Hertil har du lovligt 6 dage til at fortryde dit køb, såfremt at sælger og du som køber har skrevet under. 

Vær sikker på at oplysningerne er korrekte 

Der kan være oplysninger i en salgsopstilling eller i en købsaftale der ikke er korrekte. Det kan være økonomiske oplysninger som kan have betydning for de udgifter der blandt andet ligger i forbindelse med ejendommen, dens størrelse eller lignende. Det er vigtigt at du sikrer dig, at alle oplysninger er korrekte, så du har det fulde billede af ejendommen og hvilke forpligtelser samt økonomi du overtager. Med hjælp fra en boligadvokat behøver du ikke selv finde frem til og undersøge informationerne, det gør de for dig, så du er helt klar over hvad du skriver under på og hvad du overtager. 




Three vintage yellow doors in a red wooden house with blue roof. Scandinavian design.
Del på facebook
Del på twitter
Del på linkedin
Del på pinterest
Del på vk
Del på reddit
Del på tumblr
Del på whatsapp

Norh malers tips: Få den rette køberrådgivning til dit boligkøb

Norh malers tips til at komme igennem den rette køberrådgivning til dit boligkøb

Norh malers tips: Få den rette køberrådgivning til dit boligkøb

Norh malers tips til at komme igennem den rette køberrådgivning til dit boligkøb

Det er vigtigt, at du ved hvad du køber og hvad du skriver under på i en købskontrakt når du skal foretage et boligkøb. En ejendomsmægler har til formål at sikre sælgeren af en ejendom men har ikke nødvendigvis i sinde at rådgive og vejlede køber. Her er det nødvendigt med en uvildig og tryg støtte og rådgivning der gavner dig som køber. Køberrådgivning til boligkøb kan du opnå ved at kontakte en personlig boligadvokat der kan hjælpe dig med at vejlede og rådgive dig igennem hele købsprocessen. Det gælder både når det kommer til gennemgang af de mange papirer, værdivurdering og kontrol af de informationer der er videregivet om ejendommen samt grunden og specifik lånerrådgivning der hjælper dig med at finde den rette finansieringsmulighed. 

Tag imod tilbuddet om en komplet køberrådgivning 

Der er flere boligadvokater der tilbyder dig at købe en komplet køberrådgivning der hjælper dig hele sikkert og trygt igennem hele processen ved boligkøb. Her kan du få hjælp til nøje gennemgang og kontrol af dokumenter og købsaftale samt den endelige godkendelse af en handel. Med den rette rådgivning kan du også opnå en dialog omkring dine finansieringsmuligheder for købet samt udarbejdelse af skøde og tinglysning. En boligadvokat er din personlige og uvildige forsikring for, at du køber en ejendom der ikke rummer uforudsete og overraskende oplevelser undervejs. 

Få hjælp til at finde den rette finansiering 

Med en salgsopstilling fra en ejendomsmægler er der oftest stillet et forslag op til finansiering af boligkøbet. Dog er det ikke altid den billigste eller den mest hensigtsmæssige løsning i lige præcis dit tilfælde. Der er mange muligheder for forskellige måder at finansiere et boligkøb og den optimale løsning vil mange gange være individuel fra det ene køb til det andet. Der er ingen grund til at betale mere end højest nødvendigt for din nye bolig. Tag derfor en snak med din boligadvokat omkring de forskellige finansieringsmuligheder og find sammen frem til hvilken løsning der vil være mest oplagt i lige præcis din situation. 

En boligadvokat er din personlige rådgiver 

Er det første gang du skal købe en bolig eller har du prøvet det før? Uanset hvilken situation der er gældende for dig, kan der opstå spørgsmål som en boligadvokat kan svare på. En boligadvokat er din personlige rådgiver, der er til for at hjælpe dig bedst muligt igennem et boligkøb.

Norh malers tips: Få den rette køberrådgivning til dit boligkøb
Del på facebook
Del på twitter
Del på linkedin
Del på pinterest
Del på vk
Del på reddit
Del på tumblr
Del på whatsapp